Real Estate Investment & Capital Management

Maximizamos la rentabilidad de tu patrimonio inmobiliario. Rentabilidad inmobiliaria. Gestión estratégica.

Real Estate Investment & Capital Management

Maximizamos la rentabilidad de tu patrimonio inmobiliario. Rentabilidad inmobiliaria. Gestión estratégica.

Real Estate Investment & Capital Management

Maximizamos la rentabilidad de tu patrimonio inmobiliario. Rentabilidad inmobiliaria. Gestión estratégica.

DOKU Capital es una gestora de capital inmobiliario con sede en Madrid, especializada en inversión, property management y consultoría.


DOKU Capital es una gestora de capital inmobiliario con sede en Madrid, especializada en
inversión, property management y consultoría.

Gestionamos carteras inmobiliarias: captación, revalorización, arrendamiento, mantenimiento y reporting. Analizamos cada activo, optimizamos ingresos, ocupación y costes.

Capital gestionado de principio a fin

Nuestra experiencia​

Nuestro equipo multidisciplinar impulsa mejores resultados en cada etapa del ciclo inmobiliario. Combinamos análisis financiero, inversión y property management para aumentar ingresos, optimizar ocupación y costes, y proteger el riesgo operativo y de mercado. Todo con métricas y reporting transparente para que tomes decisiones con confianza.

01.

02.

03.

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Inversión y gestión inmobiliaria

Gestión patrimonial orientada a activos inmobiliarios y oportunidades de inversión.

  • Nuevas propuestas de inversión
  • Optimización de la ocupación
  • Gestión operativa e inquilinos

Inmobiliaria: Compra/Venta

Asesoramiento inmobiliario para propietarios en procesos de venta de inmuebles.

  • Valoración y análisis
  • Gestión comercial y recursos
  • Mejora del inmueble para venta

Reforma, arquitectura & interiorismo

Desarrollo integral de proyectos de arquitectura, reforma e interiorismo.

  • Diseño arquitectónico
  • Interiorismo a medida
  • Dirección y ejecución de obra

Construcción modular en hormigón

Soluciones de construcción modular industrializada en hormigón.

  • Diseño modular
  • Ejecución de obra
  • Desarrollo llave en mano

01.

Inversión y gestión inmobiliaria

Gestión patrimonial orientada a activos inmobiliarios y oportunidades de inversión.

  • Nuevas propuestas de inversión
  • Optimización de la ocupación
  • Gestión operativa e inquilinos

02.

Inmobiliaria: Compra/Venta

Asesoramiento inmobiliario para propietarios en procesos de venta de inmuebles.

  • Valoración y análisis
  • Gestión comercial y recursos
  • Mejora del inmueble para venta

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Reforma, arquitectura & interiorismo

Desarrollo integral de proyectos de arquitectura, reforma e interiorismo.

  • Diseño arquitectónico
  • Interiorismo a medida
  • Dirección y ejecución de obra

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Construcción modular en hormigón

Soluciones de construcción modular industrializada en hormigón.

  • Diseño modular
  • Ejecución de obra
  • Desarrollo llave en mano

Operaciones que realizamos​

Operamos end-to-end: identificamos, analizamos, estructuramos y gestionamos activos para combinar ingresos por alquiler (NOI, ocupación) con plusvalía (plan de reformas y exit), según el perfil del inversor.

Compra, reforma y venta

Adquisición con descuento, capex y reposicionamiento para capturar plusvalía en 3–18 meses (exit)

Buy-to-Rent

Mejora del activo para elevar renta y ocupación, estabilizar NOI y mantener/refinanciar.

Residencial especializado

Coliving, PBSA y senior living: adecuación, licencias y operador para explotar rentas por cama/plaza.

Sale & Leaseback

Compra de inmuebles operativos con contrato a largo plazo con el vendedor; yield inicial definida.

Turístico & Hotelero

Repositioning y upgrade; cambio de operador/contrato para incrementar ADR y RevPAR.

Almacenes, parkings & terciario

Activos con contratos largos o rotación alta; ingresos defensivos y escalados.

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